新政
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一张物业费账单里的公积金新政
证券时报记者聂英好近日,杭州某互联网大厂员工向辉(化名)收到了一条物业缴费提醒。杭州市住房公积金管理中心方面曾表示,这次调整让公积金跟着住房消费需求走,覆盖购房、还贷、持有、更新等更多场景,形成系统性支持。除杭州外,宁波、湖州等8地支持提取公积金用于住房专项维修资金,台州则明确自住住房满10年未出售可提取公积金用于旧房翻新。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,住房公积金的核心功能正从过去的支持贷款购房,逐步拓展为住房消费全周期综合性支持工具,回应了当下购房群体对住房持有成本及生活品质的关切。扩大提取场景,有助于将“被动储蓄”转化为居民可灵活支配的住房消费资金,从而直接降低居民安居成本。
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深圳杭州发布房地产新政落地细则
10月15日,杭州、深圳相继发布“8·28”房地产新政落地细则。至此,已有北京、上海、广州、武汉、天津、杭州、深圳等城市出台细则,北上广深4个一线城市新政全部落地。深圳明确,8月28日后新出让土地优先现房销售,新项目申请预售须单体建筑主体结构封顶,预售资金实施全额全过程监管,竣工备案后发放按揭贷款(含公积金贷款),并对在途项目设置了过渡期。在现房销售定金规则方面,深圳明确房企取得施工许可证后可收取定金,上限为总房款3%。不同的是,杭州还实施分阶段竣工备案,全装修项目可按毛坯、室内装修两个建设阶段办理竣工备案手续。
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多城住房公积金提取新政落地
住房公积金政策是各地促进需求释放的重要政策方向,受到市场的高度关注。近日,沈阳发布住房公积金新政,优化调整4项住房公积金贷款政策和5项住房公积金提取政策,除了覆盖贷款、提取两大板块,政策还兼顾刚需、改善置换、灵活就业人群,同时新增装修、物业费提取场景,打通购房、住房改造、日常养房全链条公积金使用渠道。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,我国城市发展正从大规模增量扩张,转向以存量提质增效为主的阶段,人民群众的住房需求也从“有没有”转向“好不好”,缴存人在住房装修、更新改造、维修养护、适老化和适幼化改造等方面需求正大幅增长。
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增值税留抵退税新政实施一周年——政策靶向支持效应充分释放
国家税务总局9月29日发布的最新数据显示,增值税留抵退税新政实施一年来,全国累计办理留抵退税2818亿元。制造、科研、软件、生态等4个重点行业受益显著,累计享受留抵退税2120亿元,较新政实施前同期增长10.4%;占全国留抵退税额的比例升至75.2%,较新政实施前同期提高21.4个百分点,政策靶向支持效应充分释放。
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“8·28”新政满月 房企从“抢开盘”到“抢竣备”
证券时报记者张达“8·28”地产新政出台满月,北京于9月24日率先交出地方细则答卷。在预售门槛提至主体结构封顶、预售资金全额监管、按揭延至竣工备案后发放的全国统一底线之上,地方细则在哪些细节上作答,直接决定着房企的“算账方式”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者表示,对于“8·28”地产新政之后新取得建设工程规划许可证(以下简称“工规证”)的项目,按新政要求执行竣备后放按揭,这一点是明确的。8月28日起新出让土地和已出让土地未取得工规证的项目,优先选择现房销售,实行预售的规范预售条件,加强预售资金监管。
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海南离岛免税品电子标签新政落地两年 通关免税品超150万件
9月23日,在海口综合保税区内免税品仓库的货架上,一排排贴着简洁二维码电子标签的离岛免税化妆品等待着海关监管验核。海口海关所属马村港海关关员手持移动设备轻轻一扫,商品成分、原产地、通关信息即刻跃然屏上。 “以前买进口化妆品,有些商品小,看不清标签上的文字、搞不清成....
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个人房贷新政加速落地 深圳楼市活跃度持续修复
在“8·28新政”出台后,深圳楼市发生了一些新变化。据深圳贝壳研究院监测,新政公布后22天(8月29日至9月19日),深圳二手房新增客源量环比新政前22天增长8.1%,带看量环比增长19%。有业内人士表示,部分二手房业主出现“惜售”情绪的直接诱因,正是现房销售制度对新房供应格局的重塑,业主和购房者的心态变化将取决于相关政策落地后的执行力度与各方的适应速度。随着政策效应进一步释放,叠加“金九银十”传统旺季,后续市场活跃度有望进一步提升。
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控增量、去库存、优供给 地产新政重塑房企现金流节奏
8月28日,住房城乡建设部等三部门联合出台新政,要求有序推进预售门槛提至建筑结构主体封顶、预售资金全额监管、现房销售“新老划断”,商品房销售制度迎来历史性变革。
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北京楼市新政满月 市场回温态势显现
证券时报记者张达北京楼市新政落地已满整月。合硕机构统计数据显示,新政一个月来,北京新房、二手房成交量较新政前一个月分别增长8.5%和2.3%。北京链家丰台区某门店商圈经理张科表示,新政后门店带看量明显提升,客户决策速度加快,品质较好的房源成交周期明显缩短。北京我爱我家朝阳区某门店经纪人亦告诉记者,近期成交量有所放大,部分长期观望客户因心仪房源陆续成交,入市意愿增强。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对记者表示,新政满月,市场反馈整体平稳,二手房新增挂牌量较新政前有所下降,供需关系有所改善。随着政策效应持续释放,预计“金九银十”期间北京新房、二手房成交量有望持续恢复,但整体仍将延续分化修复格局。
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新政效应持续释放 深圳楼市“金九”开局向好
证券时报记者吴家明8月底,住房和城乡建设部、中国人民银行、国家金融监管总局等多个部门打出政策“组合拳”,推动加快构建房地产发展新模式,新政效应持续释放。”付经理是深圳市罗湖区翠竹片区一位资深房产中介经理,在他看来,当前购房者心态整体趋于平稳,置业偏好集中在低总价刚需物业与优质学区房,多数人仍在等待政策“组合拳”的配套细则进一步落地。随着楼市进入“金九银十”,房企还将陆续推出一批品质新盘,预计市场会持续积极向好,居民刚性和改善性住房需求将得到更好满足。
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楼市新政吹暖风 “金九银十”现苗头
证券时报记者吴家明9月,楼市进入传统的“金九银十”旺季。”成经理是深圳福田景田片区的一位资深房产中介经理,他对今年的“金九银十”充满信心,“刚刚过去的8月,随着之前出台的楼市政策边际效应减弱,市场成交量环比有所下降,但我观察到市场需求依旧很旺,购房者对政策变动依旧敏感。多重政策红利已经为楼市点燃预热引擎,为“金九银十”这一楼市传统旺季蓄力,市场有望迎来一轮成交量的集中释放,特别是一线楼市有望迎来一波成交量回暖行情,但行情分化、稳健修复将成为主线。另外,本次政策给地方因城施策留出了空间,政策落地力度对市场的影响程度也会不同。
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利好来了!细胞治疗,北京出台新政(附概念股)
北京市就细胞与基因治疗高质量发展征求意见。据北京市政府官网消息,日前,北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会发布《关于促进细胞与基因治疗领域高质量发展的若干措施(征求意见稿)》(以下简称《措施》),旨在推动细胞与基因治疗(CGT)产业迈向高质量发展。政策持续支持细胞治疗产业细胞与基因治疗是当代生物医学最具变革性的前沿领域之一,细胞治疗聚焦于改造活细胞以精准干预,基因治疗致力于从根源修正致病基因。今年7月,国家药监局发布《关于优化细胞与基因治疗药品审评审批有关事项的公告(征求意见稿)》,明确提出将符合条件的细胞与基因治疗(CGT)药品纳入创新药临床试验审评审批30日通道。
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公积金改革提速 多地落地装修、物业费提取新政
继7月31日国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定(草案)》后,8月以来,多地密集落地新政,支持提取公积金用于自住住房装修、物业费及更新改造等场景。威海支持提取公积金支付住宅专项维修资金、契税、物业费及取暖费。中指研究院政策研究总监陈文静对记者表示,8月以来多地公积金新政将提取范围进一步扩展至装修、物业费等居住类支出,政策出台顺应了存量房时代住房需求从“购”向“住”、从“增量”向“存量维护”延伸的趋势。中长期看,这一改革将带动家装、物业、适老化改造等上下游产业链协同发展,为住房消费市场注入新的增量活力。
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永辉超市召开熟食供应商大会,重申“三大伙伴新政”—职业零售网
永辉超市2026年熟食供应商大会今日在福州举行。作为永辉进入调改第二阶段后首次召开的熟食品类专属供应链大会,双汇、周黑鸭、紫燕、煌上煌等全国头部品牌与近百家区域核心供应商悉数到场。会上,永辉正式明确熟食为 ...
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分级诊疗新政落地 民生减负与产业风口共振
这些“真金白银”的实惠,让分级诊疗从理念变为群众口袋里的获得感。 转诊曾是最令患者头疼的“卡壳”环节。国家卫生健康委医政司负责人李大川介绍,《若干措施》明确推动医疗机构设立转诊中心,紧密型医联体牵头医院将为基层预留一定比例号源和床位。同时,上级医院主动为恢复期....



